ラ・クラッセ狸小路1STAVE

  • 北海道札幌市中央区南二条西一丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 58.42㎡の場合

相場
3,467万円
59.3万円/㎡
2,483
3,139
3,795
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,795万円
53.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・クラッセ狸小路1STAVE
3,580万円（61.3万円/㎡）/ 3階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,580万円61.3万円3階 58.42㎡ 2LDK西
2025/07/203,780万円64.7万円3階 58.42㎡ 2LDK西
2024/09/273,150万円53.9万円4階 58.42㎡ 2LDK南
2024/02/062,980万円51.0万円2階 58.42㎡ 2LDK南西
2023/08/262,880万円49.3万円7階 58.42㎡ 2LDK南西
2023/07/053,080万円56.0万円7階 54.98㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ラ・クラッセ狸小路1STAVE
札幌市中央区南二条西一丁目
大通駅3分 3,580万円61.3万円58.42㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年31戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十二丁目
円山公園駅6分 3,570万円49.3万円72.42㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2024/07/17円山裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西十九丁目
丁目」駅3分 3,100万円46.0万円67.41㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年51戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2025/10/17クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,198万円68.2万円61.56㎡2LDK6階 / 15階建 西2004年49戸SRC
2025/04/29パークホームズ大通公園南
札幌市中央区南二条西十一丁目
中央区役所前駅4分 3,580万円57.9万円61.84㎡2LDK9階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2024/02/23ゼファー札幌通り
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅7分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK3階 / 11階建 西2004年30戸SRC
2024/09/25ゼファー札幌ステーション
札幌市中央区北二条東一丁目
さっぽろ駅3分 3,780万円63.0万円60.04㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2023/08/26クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 3,690万円50.5万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南西2008年65戸RC
2023/07/04D’クラディア大通
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,280万円46.8万円70.14㎡2LDK8階 / 15階建 東2004年58戸RC
2025/11/10ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,595万円57.8万円62.25㎡2LDK6階 / 13階建 西2004年35戸RC
2025/11/28セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,599万円51.6万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2025/11/26セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 3,599万円57.3万円62.8㎡3LDK3階 / 9階建 東2007年45戸RC
2024/12/15リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,780万円65.6万円57.61㎡2LDK8階 / 19階建 南2009年73戸RC
2025/03/29DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,350万円63.4万円52.81㎡2LDK3階 / 12階建 西2005年79戸RC
2024/12/09ラ・クラッセ中島公園通り2
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅5分 3,280万円46.0万円71.36㎡2LDK+S2階 / 15階建 西2003年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で433.4%上昇、札幌市中央区では48%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.4万円/㎡
前年比+433.4%
札幌市中央区
42.4万円/㎡
前年比-48.0%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ狸小路1STAVE
所在地北海道札幌市中央区南二条西一丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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